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PB商品は味と品質を重視
コンビニ各社のPB商品はコスパ良し


コンビニのお菓子売り場に
ずらりと並ぶ同じ色のパッケージ
それらはコンビニ各社が力を入れている
プライベートブランド（PB商品）です。
その他にもお惣菜、冷凍食品
飲料水、カップめん、レトルト食品
日用雑貨・・・・などがあります。

PB商品は
とても安価な価格帯で
しかも、味と品質も抜群です。
また新商品の開発も頻繁に
行われています。

また、PB商品は
広告せずとも売れ
配送ネットワークを用いることで
とても優位に立っている商品です。
なので、私達消費者にとって
とてもコスパの良い商品なんです。



□　セブン&アイグループ

セブンプレミアム
お惣菜から日用品まで多品目のラインナップで
特にお惣菜は電子レンジで軽く温めると
とてもおいしいと評判です。

セブンプレミアム ゴールド
上質な素材と
こだわりの技術で仕上げた商品で
特に「金のパン」はとても人気の主力商品です。
・金のバターロール・金の食パン


□　ローソン

ローソンセレクト
コンセプトは「利便性」「品質」「規格」
「美味しい＋健康」
特に健康食品に力を入れています。

ローソンセレクト極
ワンランク上の
レトルト食品
カップめん


□　ファミリーマート

ファミリーマートコレクション　レギュラーライン
お手ごろな価格で
素材の良い商品が充実しています。

ファミリーマートコレクション　プラチナライン
お母さん食堂プレミアムが
ワンランク上のお惣菜です。


□　番外編

北海道のコンビニとして有名な
セイコーマート
店舗のそのほとんどが北海道で
全国には埼玉県と茨城県にしかありません。
が、とても稀有な商品展開をしています。

製造部門のセコマ（Secoma）が作る商品は
原料・生産・製造・物流・小売りが
一貫していて、この仕組みを活かし
コスパの良い商品となっています。


☆年間約400万本売れるワイン
G7（ジーセブン）　チリ産赤ワイン
ジーセブン カベルネ・ソーヴィニヨン
750ミリリットル　580円＋税
※北海道のセイコーマートでは470円＋税

☆北海道産ソフトクリーム
夕張メロンソフト
余市ハスカップソフト
栗山町イチゴソフト

☆冷凍食品
商品は惣菜8品、麺2品の合計10品
保存料・合成着色料・人工甘味料不使用

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戦略、心理戦、駆け引きが楽しい

カードゲームは多種多様
子どもから大人まで老若男女が楽しめる



新型コロナウイルスの感染拡大により
世間では、お出かけが自粛ムードとなっています。
また、全国の小中高校・特別支援学校が
3月2日から臨時休校となります。

そこで、お家で遊べる
とてもおもしろい
カードゲームかあるので
ご紹介します。

対戦相手は2～7人と手軽で
プレー時間も3～10分程度と
とても、スピーディーです。



XENO（ゼノ）
　
2～4人でプレー
絵柄は18枚
数字は1～10番まで
持っているカードの効果を発動させつつ
相手のカードを予想し勝利します。
カードの効果も一度やると
すぐにマスターします。

考案者は、あのオリエンタルラジオの中田さんです。
あっちゃんが、人気カードゲーム「ラブレター」から
ヒントを得て、ラブレターの発案者の方にも
相談しつつ製作しました。
お値段は通常版で700円と、お手ごろ価格です。
絵柄もまるでタロットカードのように
神秘的で美しいイラストです。



Love Letter（ラブレター）

2～4人でプレー
絵柄は48枚
数字は1～8番まで
プレイヤー達はお姫様に
ラブレターを渡すため
競いあいます。
絵札にはすでに効果が書かれているので
誰でも簡単にプレーができます。



Neu（ノイ）

2人～7人でプレー
全部で58枚
赤いカードは数字のカード　
緑のカードはマイナス数字のカード
青のカードは101のみのカード
黄色のカードは指示カード

カードの合計が101を越えると
負けとなります。
UNOに似ていてルールも簡単です。
発売から30年、今も人気のカードゲームです。
暗算のトレーニング効果もあります。



カードゲーム　まとめ

トランプやunoなどは・・・
誰しもが楽しんだ記憶があると思います。
それに、効果という指示が加わると
カードゲームも更に奥深くなり
心理戦や駆け引きなども加わってきます。

まだまだたくさんのカードゲームがあるので
色々なカードゲームを
楽しんでみたいと思います。^^

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絶対食べたい！ いま、話題のスイーツ!!
見て楽しい食べて美味しい人気のスイーツ



インスタを見ていると全国から多くのスイーツが
post（投稿）されるのですが・・・・
その中でも人気のスイーツはたくさんの人々がpost(投稿)しています。
なので、いま話題のスイーツがとてもよくわかります。

そこで、人気のスイーツをまとめてみました。



ピカチュードーナツ

全国のミスタードーナツで販売しています。
ポケモンとのコラボ商品で
その名も「ミスドでパーティチュウコレクション」

ポン・ デ・モンスターボール
ピカチュードーナツ
ピカチュウのしっぽ
タピオカドリンク

価格　　240円～300円（税別）
（イートイン、テイクアウトによって価格が違います）



シルエットバウムクーヘン

ムーミンカフェ、ムーミンショップで販売しています。
ムーミンとお仲間のキャラクターのバームクーヘン
なんと、シルエットが型抜きできて
キャラクターが飛び出してくる感覚が楽しめます。

価格　　キャラメル味　600円（税別）



エシレ・パティスリー オ ブールの焼き菓子

渋谷駅直結の渋谷スクランブルスクエアが
2019年11月1日にオープンしました。
そして、その中にオープンしたのが
エシレ・パティスリー オ ブール（ÉCHIRÉ PÂTISSERIE AU
BEURRE）です。
ここの焼き菓子専門店は、フランス産発酵バター「エシレ」を使っています。

価格　　カヌレ・エシレ　450円（税別）
　　　　サブレサンド プール　300円（税別）



OMUSUBI Cake （オムスビケーキ）


大阪府大阪市西区南堀江 　
パティスリーTSUKIICHI（ツキイチ)で販売しています。
なんと、月に1度しか営業していません。
そして、東京では、新宿ルミネエスト地下1階で
12月12まで限定販売しています。

見た目はコンビニのおにぎり・・・ですが・・・
中身はケーキなんです。
種類は全部で9種類

価格　400円（税別）



まとめ

2019年、下半期に爆発的に人気のスイーツを
ご紹介しました。
あらゆるsnsを見ていて思う事は
スイーツのブームは、sns上で話題になって人気になるパターンが
多い気がします。
その中でもインスタは話題のスイーツの広がりがとても早いと感じます。

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子どもにも、大人にも大人気
大人の男性向け上映会も満員御礼！



たれぱんだ、こげぱん
リラックマ、すみっコぐらし・・・などの
大人気キャラクターを開発し、生み出している会社
サンエックス株式会社をご紹介します。
そして、現在公開中の映画
「すみっコぐらし とびだす絵本とひみつのコ」の
情報もお伝えします。



サンエックス株式会社

創 業　1932年4月

雑貨、文具、オリジナルキャラクターのデザイン
製造、販売、ライセンス展開



ヒット商品　（ほんの一部）

1998年　たれぱんだ
2000年　こげぱん
2001年　アフロ犬
2003年　リラックマ
2005年　まめゴマ
2006年　次の日ケロリ
2012年　すみっコぐらし



キイロイトリランド　　期間限定ショップ

キイロイトリとは、リッラックマのお仲間のキャラクターです。

期　　　間　　11月15日（金）～28日（木）
営業時間　　10:00～20:30　（最終日は18:00まで）
ショップ　　
　東京キャラクターストリート　いちばんプラザ
　　　　　　
　東京都千代田区丸の内1-9-1　東京駅一番街 地下1階　


リッラクマ　クリスマスぬいぐるみセット

お家の中には可愛いぬいぐるみが・・・
リッラクマ、コリラックマ、キイロイトリ
可愛いパーティグッズ
価格　14040円（税込）



劇場版　すみっコぐらし とびだす絵本とひみつのコ

2019年11月8日から公開中

劇　場　イオンシネマ

一　般 　1700円
大学生 1400円
中学生 1000円
幼 児 900円
3D上映 + 300円（メガネ+100円）


あらすじ

すみっコ達は、お気に入りのおみせ「喫茶すみっコ」の地下室で
とびだす絵本をみつけ、絵本の世界へ吸い込まれてしまいます。
そんな、絵本の世界で出会う新しいお仲間とは・・・
ファンタジーな世界が広がる、楽しいストーリー展開です。


まとめ

私も、リラックマには大ハマリし、色々なグッズを購入しました。
正直、サンエックス株式会社が、こんなにたくさんのヒット商品を
生み出している会社だとは知りませんでした。
テーマパークとかは、まだ無いようなので
ぜひ、サンリオピューロランドみたいな
キャラクター達と遊べるテーマパークを
開園して欲しいです。

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当時は上野ー札幌間、1200km　今も旅行会社の企画多数で人気は健在



1999年～2015年（※2016年3月）まで上野ー札幌間、約1200kmを

定期運行していた寝台特急カシオペア号（E26系客車）

札幌の長いホームを端から端まで陣取っていた、あの車両

何度か目にした事がありました。

が、なかなか庶民には縁遠い豪華寝台列車でした。

いつの日か乗ってみたいと多くの人がそう思っていたはずです。

惜しくも北海道新幹線の開通と共に引退してしまったカシオペア号

現在は、更にグレードアップし活躍しています。豪華な車体と客室と展望

そして価格もワンランク上のグレードです。




旅行会社のチャーター車両として



ツアー（団体）専用臨時列車として本州内で不定期運行しています。

各旅行会社の企画も様々です。

カシオペアクルーズ・カシオペア紀行


オススメの旅行会社は、カシオペア紀行の企画が多い

クラブツーリズムです。

近々の企画はこちらです。

2019年7月13出発　信州カシオペア紀行
費用　69900円 ～ 139900円 2日間

2019年7月13出発　信州カシオペア紀行
費用　180000円 ～330000円 3日間

2019年8月10出発　東北カシオペア紀行
費用　195000円 ～ 215000円 2日間～3日間

※詳しくはHPでご確認下さい。◎変更有り

【公式】クラブツーリズム
http://u0u1.net/Zc2n




寝台特急カシオペア号（E26系客車）客室



カシオペアスイート　　一番後ろの個室、※展望室

カシオペアスイート（メゾネットタイプ）

カシオペアデラックス　

カシオペアツイン

全車個室Ａ寝台車で編成された最高級クラスです。

全室にトイレが付いています。

他には、ラウンジ、ダイニング車両があります。




寝台特急カシオペア号（E26系客車）まとめ


牽引機も様々です。

JR貨物のEH500形電気機関車が途中で

EF81形電気機関車に変更されたりと・・・


また、特殊な走行（車掌区）での運行もあるようです。

通過する駅では、多くの撮り鉄ファンがカメラを構えています。

【公式】寝台特急カシオペア号（E26系客車）
http://www.jreast.co.jp/cassiopeia/


カシオペア
http://cari.jp/?k=%E3%82%AB%E3%82%B7%E3%82%AA%E3%83%9A%E3%82%A2

鉄道マニア
http://cari.jp/?k=%E9%89%84%E9%81%93%E3%83%9E%E3%83%8B%E3%82%A2

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2019年はEAT時代!!　webライターが知っておくべき事


Googleは、200以上の検索アルゴリズムを使用し
検索順位を決定しているのですが
基本、2年置きに大規模なアルゴリズムの
アップデートをしています

それにより検索順位が入れ替わり
ユーザーが求める情報を
より的確に検索に反映していきます

なので、ブロガー、webライター（外注ライター）は
記事を書く上での試行錯誤がかかせません

今回は、その辺をざっくりとご紹介します


◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇


□ EATとは?

専門性 expertise
権威性 authoritativeness
信頼性 trustworthiness

これらの頭文字の総称がEATです
今後、Googleはwebページにおいて
より高品質なコンテンツを求める事でしょう

今までなら・・・
SEOを施したライティング
リサーチ力と情報力、できればマーケティング力
と言った所でしたが
今後はEATも意識しなければなりません


□ ブロガーがするべき事

ブログを構築し情報ソースとして発信する事
高品質なコンテンツに仕上げる事

そして外部対策は必要不可欠です

あらゆるSNS（Facebook、Twitter、Instagram、LINE）で
ブログを拡散しましょう
中でも、Twitterの拡散力は圧倒的な速さで
集客に貢献しています

また、今後ブログは階層化すると言われています

◎ ジャンルに特化したブログ　【例】

HTML&CSSとWordPressに特化しています

サルワカ
http://saruwakakun.com/


◎ 企業が、がんがんコストをかけて構築するブログ

価格ドットコムが運営している部分メディア

キナリノ
http://kinarino.jp/


ちなみに、世界のwebは25%以上が
WordPress（ワードプレス）でできており
大手企業のサイトやホームページ
個人ブログなどに広く使われています

独自ドメインを収得し
レンタルサーバーを契約します
多彩なテーマとプラグインで
機能的で充実したサイト運営が可能となります

例えるなら
無料ブログが賃貸物件ならば
WordPressは一戸建てって感じです（笑）
苦労のし甲斐が有り記事を書く事がより楽しくなります♪

また、自身のWordPressで作ったブログは
収益化できます


◎ アクセス解析ツール
Google Analytics（グーグルアナリティクス）

◎ web 解析ツール
Google Search Console（グーグルサーチコンソール）
SimilarWeb（シミラーウェブ）


□ webライター、外注ライターがするべき事

検索されるであろうキーワードを盛り込み
ユーザー（読者）に役立つコンテンツ（記事）を
SEOをしっかり施し記事を書いていきます

また、読者の行動につなげて行く事も重要で
自分の体験談は、正直言って無理ゲーです^^;

また、外注ライターの場合は
クライアント様との信頼関係が特に重要です

クライアント様は
時間と労力を削減でき効率を求めています

そして外注ライターは
あくまでもオリジナルコンテンツで
虚偽の情報を記載する事無く
責任を持って記事書く事が重要です

また、読者が戻ってこない外部リンクを貼らない事も大切です

そして、自身のブログを大切に扱ってくれる
クライアント様との出会いを大切に育んでいきましょう

◎ SEOに繋がるおすすめツール

リレイティッド･キーワード
http://www.related-keywords.com/

※
グーグルサジェストを意識して検索上位を狙いましょう

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他人のタバコの煙を吸い込んでしまう受動喫煙は
最近まで大きな社会問題となっていました

そのような事で、厚生労働省が罰則付きで
強化する法案を国会に提出したり

全面禁煙の場所が増えたり
分煙スペース、喫煙ブースなどが増えたりと
タバコを吸わない人が嫌な思いをする事が少なくなった
ように感じます

また、タバコを吸っていた人もタバコの値上がりや
吸える場所が狭められた事で禁煙を始める
きっかけとなっているようで
禁煙希望者が増えているそうです


◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

■ 禁煙外来
2006年より禁煙治療に関して
保険が適用されるケースも有り
多くの人が禁煙外来を
受診しているとの事です

保険適用条件は
ニコチン依存症と診断される事（※ テストがあります）
1日平均喫煙本数×喫煙年数が200 本以上である事

処方は、飲み薬
期間は、8〜12週間
費用は、15000～2万円程度

また、禁煙治療のスケジュールなども用意されて
基本、12週間で診察を5回受けます

ヘビースモーカーの方は専門家の力を借りて
禁煙に踏み切るケースが多いとの事です

禁煙のコツなども指導されますし
70%以上の喫煙者が禁煙に成功するとの事です


■ ニコチン依存症

喫煙者の70％の方はニコチン依存症との事で
タバコに含まれている化学物質の中で
60種類は発がん性物質との事です

脳とニコチンが結合する受容体より
ドーパミンが放出され依存症になるそうです

なので、ニコチンが切れたりすると
イライラ感、不快感、集中力の欠如
眠気、脱力感
吸いたいという過度のストレスなどの
症状がでるそうです


■　禁煙補助薬　

◎ ニコチンパッチ

ニコチン切れの症状を抑制する為に
ニコチンを含んだ薬剤を
毎日1枚、腕、お腹、背中などに貼ります


◎ ニコチンガム

ニコチン切れの症状を抑制する為に
ニコチンを含んだガム製剤を
1粒、ゆっくりと噛み
口の粘膜からニコチンを吸収します


■ まとめ

喫煙者の3割の方が禁煙に挑戦した経験が有るとの事です

一般的に
禁煙外来に通いながら禁煙補助薬を
上手に使いながら
禁煙を成功させているそうです

禁煙外来が多い地域は
東京都、神奈川県、大阪府
兵庫県、愛知県となっています

また、喫煙者は
がん・脳卒中・心筋梗塞、肺気腫
慢性気管支炎などのリスクも高いようです

ちなみにJTが扱っている銘柄は100種類以上で
タバコの平均価格は420円
その内税金は60%

オーストラリアやニュージーランドでは
タバコの値段が2000円代と高額になっています

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ニコチンパッチ、ニコチンガムの効果は?
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狙うは、戸建て賃貸で家賃収入♪　老後は年金＋家賃収入で安定した収入を!


女性は、住んでいるエリアを良く把握でき
近所の変化などにも敏感です
また、生活導線も意識し家事や育児をこなします

そんな女性には不動産投資がぴったりなのでは？と
思えます
もちろん不動産投資の勉強などは大切です

そして将来に対する経済的不安や
将来貰う年金への不安を
安定と希望に変えられる不動産投資

そんな不動産投資を女性目線（初心者目線）で
ざっくりとまとめてみました


□□□□□□□□□□


□ 収益物件検索

収益物件が分かりやすく掲載されている
不動産投資の情報サイトがあります

☆ オススメのサイト

◎ 健美家
http://www.kenbiya.com/


◎ 楽待
http://www.rakumachi.jp/


物件タイプ
価格・利回りなど
エリア別に検索ができ
初心者でもわかりやすく
物件を見つける事ができるサイトです

また、コラムなども有り
とても勉強になると思います

◎ goo住宅不動産
http://house.goo.ne.jp/buy/uh/

こちらのサイトは
エリア別、物件タイプ別で検索ができ
どのような戸建てが売れているのかが
確認できます
売れると表示されなり
自分で不動産を見る目を養う事ができるかも
しれません^^

他にも不動産物件サイトはたくさんあります
自分で確認しやすいサイト探すのもいいですね^^


□ 戸建て賃貸で家賃収入

築年数　　　20年～30年
利回り　　　10～15％

毎月の家賃収入－ローン返済額
　　　
銀行に返済しつつ手元にお金が残ります
安定収入が可能です

物件エリア内の調査
・周囲の治安
・小･中学校、病院、役所、スーパー、銀行
・ゴミの収集場所
・女性が住みやすい環境

戸建てリフォーム
・クロス、畳交換
・ハウスクリーニング
・水周りの新設

※ 基本は業者さんに外注ですが
自分でDIYも可能です


□ 不動産投資・購入の流れ

不動産投資ローン
金利は2〜5％
公庫　信金　地銀　ノンバンク
※ 日本政策金融公庫の金利2％前後

その他用意するお金
物件価格の7%前後の諸経費
（仲介手数料、登記費用、融資手続き費用・・・）

その他物件取得後の支払い
不動産取得税（1回）
固定資産税（毎年）

不動産投資ローンを組む場合
ローンの仮審査があります
ローンの本審査があります

物件を購入
ローン審査が通ったら物件の本契約です

管理会社を選択
賃借人との契約を任せます
家賃の振込みなどの管理業務をまかせます


□ まとめ

不動産投資を1つ1つ勉強しながら
人生に役立つ事ができるので
2019年はぜひ、チャレンジしてみては
いかがでしょうか・・

[鈴木社長のコメント]
戸建て賃貸をはじめてその入居者さんがいきなり家賃滞納するリスクは大きなものです。滞納対策として家賃保証会社の利用などを検討するといいと思います。

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スタバのXmas第1弾、第2弾　福袋オンライン受付開始は11/26～


毎年この時期になると気になるのが
スタバのクリスマスグッズと
新年の福袋です

何しろ、とても大人気なのでいち早く
情報をキャッチしたいところです

ネットや雑誌、街のフリーペーパーなどに
色々な情報が掲載されだしたので
ざっくりですがまとめてみました

家族や友人、知人へのプレゼントとしても
大変喜ばれるグッズばかりです♪


□◇□◇□◇□◇□◇


□ 限定ホリデープロモグッズ

販売期間　2018年11月1日(木) 〜2018年12月25日（火）

♪ 2018年11月1日（木）～

全国のスターバックス店舗オンラインストアで
クリスマスシーズン限定グッズが購入できます

ステンレス製タンブラー＆プラスチック製タンブラー
マグカップ、スノードーム、マスコット

その他、おしゃれで可愛いグッズが目白押しです^^


★ 第1弾 2018年11月1日（木）～

ホリデーシーズン限定のコーヒー豆（クリスマスブレンド）
などの対象商品を購入した人には
特製ホリデーバンドが付いてきます

バンドの色は赤と茶と緑の3種類で、2本セットです


★ 第2弾　2018年11月22日（木）～12月25日(火）

クリスマスブレンドなどの対象商品を購入した人には

おしゃれなブリキ缶に入っている特製ステッカーが付いてきます


□ スターバックス福袋2019

受付開始　　2018年11月26日～12月6日

抽選方法　公式ホームページにてオンライン抽選

当選発表　　2018年12月13日

福袋販売日　2019年1月1日～3日

方法とチケット　　　
　　　　　『My Starbucks』へ会員登録し
　　　　　応募フォームにてエントリー
　　　　　
　　　　　当選のご案内メールが届き
　　　　　『当選eTicket』が発行されます


販売価格　　6000円　
希望店舗を3店舗選択可能（※
当選対象店舗にて受け取り）
　
内容　　　限定アイテムとコーヒーチケット
　　　　　オリジナルデザインのトートバッグ
　　　　　タンブラー、マグカップ　他・・・

※ 詳しくはこちらまで→http://www.starbucks.co.jp/luckybag/


□ まとめ

この時期になるとクリスマス限定グッズや福袋の話題が
とても楽しみとなります
また、色々な店舗にて限定メニューが
多くなるのもこの時期ならではです

お家で、クリスマスの飾りつけの合間などに
スタバに足を運びつつ、限定メニューで
ちょっぴり休憩してみるのも良いですね

ちなみにアメリカではさすがに福袋はありませんが
クリスマスの限定グッズや限定メニューが
たくさん用意されているようです

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written by tenten616(CW)

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